Jockgrim: Großzügiger Bungalow mit ausgebautem Dach in naturnaher Lage

Ansicht von Süden
unverbaubarer Blick
die Diele und Treppe ins DG
das große Wohnzimmer
das Esszimmer
die Küche
Schlafzimmer 1 im EG
Schlafzimmer 2 im EG
das Bad im EG
die Diele im DG
das Wohnzimmer im DG
das Schlafzimmer im DG
Esszimmer und Küche im DG
das Bad im DG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Hobbyraum im Keller
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Eckdaten

Kennung 6211
Objektart Einfamilienhaus
Straße Rheinstraße 11
Lage 76751 Jockgrim
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 242 m²
Kaufpreis 568.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kati Pietschmann
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959952
Mobil +49 172 5799338

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 2
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Kellerfläche ca. 156 m²
Grundstücksfläche ca. 603 m²
Baujahr 1974
Stellplatztyp Garage
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 159.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 25.08.2031

Objektbeschreibung

Wenn Sie großzügiges Wohnen auf einer Ebene bevorzugen, aber auch Platz für mehrere Kinder, Gäste oder Büro benötigen, dann empfehlen wir Ihnen diesen massiv erbauten Bungalow mit ausgebautem Dach und voller Unterkellerung in Jockgrim. Die Lage am Ortsrand ist sehr ruhig, von gelegentlichen Fußballspielen auf dem Sportplatz einmal abgesehen. Dafür genießen Sie hier auch einen unverbauten, weiten Blick. Die Ausrichtung des Gartens, der Terrasse und des Wohn-Ess-Küchenbereiches nach Südwesten garantiert Ihnen viel Sonne vom späten Vormittag bis zum Abend.
Im Erdgeschoss stehen auf stolzen ca. 156 m² Wohnfläche 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. In den ausgebauten Dachspeicher führt eine breite Treppe. Hier sind weitere 2 geräumige Zimmer, Küche, Esszimmer und Bad mit ca. 86 m² wohnlich nutzbar. Das ist eine komplette Einliegerwohnung, nur dass sie keinen separaten Eingang hat.
Auf unserer Fotos erkennen Sie schon den modernisierungsbedürftigen Zustand des Hauses. Wir empfehlen aber natürlich eine Besichtigung vor Ort, um den notwendigen Aufwand besser einschätzen zu können, aber auch das sehr großzügige Platzangebot und die gute und gefragte Lage! Bitte melden Sie sich bei uns zu einer unverbindlichen Besichtigung an, wir nehmen uns gern Zeit für Sie!

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