Mühlburg: 2 Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen ! Vermietet !

Wohnzimmer
Aussenansicht
Schlafen
Flur
Küche
innenliegendes Bad
Balkon 1
Balkon 2
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 6191
Objektart Hochparterre
Lage 76185 Mühlburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 63 m²
Kaufpreis 230.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,38 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kati Pietschmann
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959952
Mobil +49 172 5799338

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Zustand modernisiert
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1970
Wohngeld 240,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietet ja
0
200
>400


143
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 143 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 30.04.2024

Objektbeschreibung

Eine wunderbar modernisierte Wohnung in angenehmer Wohnlage steht hier in Mühlburg zum Verkauf. Sie liegt im Hochparterre des 9-geschossigen gepflegten, ruhigen Hochhauses.
Die Wohnung wirkt sehr geräumig, das Wohnzimmer ist mit 24 m² Größe und großen Fensterflächen sicher das Highlight. Aber auch der Flur und die Küche sind sehr großzügig geschnitten. Das Bad ist bereits in modernem, zeitlosen Design. Die Elektroinstallation und das Bad wurden 2012 erneuert.
Ein großer Balkon am Wohnzimmer und ein kleiner an der Küche bieten Platz zum Entspannen. Der Blick geht zwischen alten Platanen hindurch über den breiten Grünstreifen entlang der Seldeneckstraße bis zum Fliederplatz.
Zu den Einkaufsmöglichkeiten und zur Stadtbahn ist es von hier nicht weit zu laufen, ebenso zum Städtischen Klinikum.
Zur Zeit ist diese schöne Wohnung fest vermietet. Zum 1.6. wird die Kaltmiete angepasst auf 667 € plus 40 € für den PKW-Stellplatz.
Unter Anwendung der aktuellen Hygieneregeln können wir mit Ihnen gerne diese Wohnung besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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