Neupotz: Moderner Wohntraum mit ELW in ruhiger Randlage

Modernes Wohnen
ruhige grüne Randlage
Westseite Garage Carport
großer Terrassenbereich
Garten im Herbst
Raumgefühl und Licht
Familientreffpunkt
Kochen mit Stil
die Galerieebene
viel Platz auch fürs Büro
tolles Raumgefühl auch hier
Zimmer im OG
stilvoll duschen
Zimmer im Souterrain
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Einliegerwohnung
Gartenzauber
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Eckdaten

Kennung 6169
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 76777 Neupotz
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 300 m²
Kaufpreis 968.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Wilfried Schmuck
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959957
Mobil +49 163 9185931

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl separater WCs 2
Einliegerwohnung ja
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Grundstücksfläche ca. 771 m²
Baujahr 2005
Zustand neuwertig
Stellplatztyp Garage

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 50 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 08.11.2030

Objektbeschreibung

Dieses architektonische Highlight in Neupotz verspricht modernes, großzügiges Wohnen in ruhiger, grüner Randlage. Es wurde als Einfamilienhaus mit hochwertiger Einliegerwohnung auf zwei aneinander grenzenden Bauplätzen erbaut. Wichtig war den Bauherren die baubiologische Qualität sowie die Energieeffizienz. Deshalb finden wir hier sowohl eine Wärmepumpe, als auch Solarthermie und Photovoltaikanlage mit Energiespeicher. Im Kaufpreis ist diese komplette Ausstattung bereits berücksichtigt.
Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 227 m² überzeugt mit Helligkeit, Raumgefühl und trotz großer Galerieflächen auch mit Rückzugsmöglichkeiten in 3 verschiedenen Schlafzimmern sowie Ankleidezimmer und Gäste-WC. Die abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang umfasst ca. 73 m², geht über 2 Etagen (EG und Souterrain) und bietet 2 freundlich helle Zimmer, eine große Küche mit schöner Einbauküche und Essplatz sowie Bad und Gäste-WC.
Statt vieler Worte möchten wir Sie herzlich zu einer individuellen Besichtigung einladen.
Für eine virtuelle 360° Innenbesichtigung empfehlen wir Ihnen den Zugang über unsere Homepage.
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Immobilie ohne zusätzliche Käuferprovision vermitteln zu können.

Umgebungsinformationen

Legende
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