Freckenfeld: Kleiner Bungalow in sehr ruhiger Lage

Südseite mit Terrasse
Idylle am Bach
Westseite Einfahrt Parkplätze
Zufahrt Garage
Hauseingang
Flur und Kellertreppe
Wohnzimmer mit Kamin
Essecke am Südfenster
die Essecke
die Küche
das Schlafzimmer
das Kinderzimmer
das Bad
der größte Kellerraum
Grundriss Grundrisse
Grundriss Südansicht und Lageplan
sichtgeschützte Terrasse
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Eckdaten

Kennung 5163
Objektart Bungalow
Lage 76872 Freckenfeld
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Kaufpreis 268.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,32 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Thorsten Lau
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959951
Mobil +49 171 5439822

Weitere Angaben

Baujahr 1968
Grundstücksfläche ca. 428 m²
Anzahl Badezimmer 1
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Letzte Modernisierung 1996
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 269.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 06.11.2024

Objektbeschreibung

Dieser gemütliche, kleine Bungalow in Freckenfeld wurde 1968 in Massivbauweise mit Keller und Garage errichtet. Ab 1996 wurde das eingeschossige Haus modernisiert. Das betrifft die Gewerke Heizung, Bad, Elektrik, Fenster, Böden. Kürzlich wurde auch die Fassade erneuert. Die Aufteilung der Räume sehen Sie am besten im beigefügten Grundriss, und die Ausstattung auf unseren Bildern und dem 360 Grad Rundgang.
Das Anwesen liegt sehr schön ruhig kurz vor dem Feldrand. Es wird Ihnen gefallen, von hier aus mit Kind oder Hund durch die Wiesen oder den nahen Bienwald zu ziehen.
Auf dem Grundstück sind rund ums Haus kleine Grünflächen angelegt, die nicht einsehbar sind und derzeit als Garten, Terrasse, Grillplatz und Parkplatz genutzt werden. Ganz idyllisch ist es hinter dem Haus auf dem gepflasterten Hof, der direkt an einen kleinen Bach grenzt. Dort befinden sich auch noch ein Werkstatt- oder Abstellraum, ein Holzlagerraum und ein Gartenhäuschen.
Schauen Sie sich das schnuckelige Anwesen doch einmal mit uns zusammen an! Vielleicht verlieben Sie sich ja!
Übrigens zahlen Sie hier nur die Hälfte der sonst üblichen Maklergebühr, da wir auch vom Verkäufer bezahlt werden.

Umgebungsinformationen

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