VERKAUFT! LD-Godramstein: Mein Haus! Meine Autos! Mein Wald!

Haus im Grünen
mit parkähnlichem Garten
Winkelbungalow mit Südterrasse
Blick von der Terrasse
das Gelände ist weitläufig
früher Schwimmbad jetzt Garage
alter Baumbestand und Wiesen
der Teich momentan zugewachsen
Natur pur
Großzügigkeit schon am Eingang
Wohnzimmer mit grünem Ausblick
das Esszimmer
das Bad aus dem Jahr 2000
Garagenanbau, früher Pool
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss Keller
Grundriss Grundstücksplan
ein Gästebereich mit Bad im UG
Diskretion auf der Terrasse
eine Lichtung im Wald
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Eckdaten

Kennung 6147
Objektart Bungalow
Lage 76829 Landau
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 185 m²
Kaufpreis 890.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,32 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Thorsten Lau
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959951
Mobil +49 171 5439822

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2000
Stellplatzanzahl 7
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche ca. 10.248 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Öl
Gäste-WC ja
Baujahr 1972

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 99.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 08.09.2029

Objektbeschreibung

Sind Sie der Oldtimersammler, der Naturfreund oder der Tierhalter, der für seine besonderen Ansprüche und Hobbies noch das passende Anwesen sucht? Dann hätten wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie!
Es ist wirklich schwierig geworden, ein Haus mit außergewöhnlich großem Grundstück und viel Abstand zu Nachbarn zu finden, denn Bauland ist rar und teuer. Auch ebenerdiges Wohnen auf fast 200 m² findet man nicht oft. Was den Autosammler betrifft, so kann er oder sie hier 7 Garagenplätze ohne zu rangieren und eine Montagegrube nutzen. Wer es mag, kann seine Lieblingsstücke in der Garage von der Terrasse aus durch die große Glasfront sehen.
Auf einem 1 Hektar großen Grundstück in idyllischer Ortsrandlage - mit eigenem kleinen Wald, Bachlauf und Teich - wurde dieser Winkelbungalow in Massivbauweise mit voller Unterkellerung und Schwimmbad-Anbau errichtet. Ab dem Jahr 2000 wurde das Haus weitgehend modernisiert (die Heizung 2009) und das Schwimmbad zu einer großen Garage und Werkstatt umgebaut. Das Becken ist darunter aber noch vorhanden. Es gibt noch ein zweites Garagengebäude für 3 weitere PKW.
Unsere Fotos, Pläne und der virtuelle 360° Rundgang bieten Ihnen einen ersten Eindruck, können aber eine Besichtigung vor Ort nicht ersetzen! Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.
Die niedrige Maklerprovision können wir Ihnen übrigens anbieten, weil wir auch vom Verkäufer ein Honorar erhalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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