Jockgrim: EFH in ruhiger Lage mit Garten/Bauplatz, Schopf und Garage

Aussenansicht
Wohnküche
Essbereich
Blick ins Wohnzimmer
Tageslichtbad im EG
Wohnzimmer
Blick ins Esszimmer
Flur
Büro im OG
Kinderzimmer im OG
Tageslichtbad im OG
Nebengebäude und Hühnerstall
Garten  Bauplatz
Grundriss Erdgeschoss mit Anbau
Grundriss Obergeschoss mit Speicher
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Umgebungsplan Bauplatz
Umgebungsplan Garageneinfahrt
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Eckdaten

Kennung 6138
Objektart Einfamilienhaus
Straße Am alten Sportplatz 6
Lage 76751 Jockgrim
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 116 m²
Kaufpreis 398.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kati Pietschmann
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959952
Mobil +49 172 5799338

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Bezugstermin nach Absprache
Garagenanzahl 1
Baujahr 1961
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 626 m²

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 384 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 10.03.2030

Objektbeschreibung

Dieses angenehm ruhig gelegene Wohnanwesen aus den 60ern empfehlen wir jungen Familien mit Kindern, die gerne modernisieren möchten, um ihre eigenen Wohnideen realisieren zu können. Die Grundschule und die IGS sind übrigens beide in der Nähe. Das Anwesen besteht aus einem freistehenden Einfamilienhaus mit Keller auf einem umzäunten Grundstück mit großem Garten, Hof, Nebengebäude und Garage. Der Garten ist als Bauplatz für ein weiteres Wohnhaus nach §34 BauGB geeignet.
Auf 2 Vollgeschossen lässt es sich recht geräumig und ohne beengende Dachschrägen leben. Die Zimmer wirken alle groß und hell, die Küche ist riesig, nur die 2 Duschbäder sind klein. Schauen Sie sich bitte die Grundrisse einmal an! Im EG kann man Wohn- und Esszimmer offen nutzen oder auch geschlossen, um noch ein Schlafzimmer im EG zu erhalten. So hätte man eine komplette kleine 2-Zi.-Wohnung mit Küche und Bad auf einer Etage. Im OG gibt es ein zweites Duschbad und 3 Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer. Die Heizung des Hauses ist eine Öl-Zentralheizung von 2002.
Das gepflegte Anwesen ist nicht mehr bewohnt, schon in diesem Sommer könnten Sie hier einziehen! Es wurde kürzlich leer geräumt und mit Leihmöbeln eingerichtet, damit Sie sich die Zukunft dieses Hauses besser vorstellen können. Bitte nutzen Sie unsere virtuelle Besichtigung per 360° Rundgang und kommen Sie zu einer Besichtigung vor Ort, wir sind gern für Sie da!

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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