Jockgrim: Moderne DHH mit Keller und Garten am Ortsrand

Ansicht Gartenseite
Ansicht Straßenseite
imposante Sandsteintreppe
Wohnzimmer mit Kaminecke
das große Wohn-Esszimmer
die Küche
das Schlafzimmer im EG
das Bad im EG
Eingang und Garderobe
Schlafzimmer im DG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Ausblick
großzügiges Grundstück
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Grundriss Grundriss UG
Gartenansicht
Terrasse in Südwestausrichtung
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Eckdaten

Kennung 6129
Objektart Doppelhaushälfte
Straße Forstlandallee 46
Lage 76751 Jockgrim
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 126 m²
Kaufpreis 498.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Thorsten Lau
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959951
Mobil +49 171 5439822

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Befeuerung/Energieträger Pelletheizung
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 398 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2013
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Kellerfläche ca. 65 m²

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 82 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 06.01.2030

Objektbeschreibung

Modern, komfortabel und energiesparend präsentiert sich diese fast neue Doppelhaushälfte in Jockgrim. Sie wurde massiv gebaut, mit Wärmedämmung und mit Keller. Für junge Familien ist dieses Wohnanwesen geradezu ideal. Der für eine DHH relativ große Garten lädt zum Spielen ein, in der Nachbarschaft wohnen auch nette Familien mit Kindern, und im Ort gibt es 3 Kindergärten, Grundschule, Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Zur IGS Rheinzabern ist es auch nicht weit.
Das Haus ist aufwendig ausgestattet und clever aufgeteilt. Terrasse und Garten liegen zur sonnigen Südwestseite. Im Erdgeschoss hat man neben großem Wohn-Essbereich und Küche auch ein Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Im DG fallen die 3 großzügigen, hellen Schlafzimmer positiv auf. Hier ist ein 2. Bad zum Ausbau vorbereitet.
Freuen Sie sich auf komfortables Wohnen: Fußbodenheizung im EG und DG, hübscher Heizkamin und Eicheparkettboden im Wohnzimmer, viele bodentiefe Fenster für viel Licht und Raumgefühl im ganzen Haus, elektrische Rollläden, sehr sparsame Pelletheizung (ca. 500 € Heizkosten im Jahr), Solaranlage für kostenlose Warmwassererzeugung im Sommer, Lüftungsanlage, Carport, Garage, Regenwasserzisterne...
Überlegen Sie bitte nicht zu lange, kommen Sie lieber zu einer Besichtigung! Solche Häuser werden meist recht schnell verkauft. Ihre Anfrage bearbeiten wir gern ab 2. Januar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken

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