Maximiliansau: Neu, modern, extravagant!

Terrasse
Eingang
wohnen und kochen
Kochinsel
Empore
Schlafzimmer
Gast
bodengleiche Dusche
große Badewanne
Studio, Büro
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 6117
Objektart Maisonettewohnung
Lage 76744 Wörth
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 528.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wilfried Schmuck
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959957
Mobil +49 163 9185931

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 2018
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 84.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 11.10.2029

Objektbeschreibung

Moderne Architektur, kombiniert mit altem Mauerwerk einer ehemaligen Scheune, verspricht Wohnvergnügen pur. Kein Haus von der Stange, sondern individuell geplant und individuell ausgestattet. Spannende Designelemente wie Sichtbeton, Backstein, Stahl und Holz geben diesem Haus das besondere Flair. Hoch dämmende Außenwände, Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und eine sehr effektive Aufsparrendämmung sorgen für einen sparsamen Energieverbrauch.
Im Außenbereich sind eine großzügige Terrasse, ein kleiner Grünstreifen und ein gepflasterter Stellplatz für 2 PKW angelegt. Es wäre auch möglich, hier einen Carport zu errichten. Restarbeiten an der gegenüberliegenden Fassade werden vom Bauträger noch erledigt.
Das Haus wurde kürzlich erst bezogen, muss allerdings aus familiären Gründen wieder verkauft werden.
Wir empfehlen Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns gern Zeit für Sie.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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