Pleisweiler: Imposanter Bungalow in ländlicher Idylle

Wohntraum im Grünen
naturnahe Randlage
mit Garage u. 2 Stellplätzen
großzügig und hell
Wohnzimmer mit Aussicht
am Fenster
offen und großzügig
Kochen und Essen
lichtdurchflutet
Kinderzimmer oder Büro
das sonnige Duschbad
Blick vom Balkon
Plätze zum Träumen
Plätze zum Träumen
Grundriss Grundrisse
auf der Gartenterrasse
ein Haus zum Verlieben
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Eckdaten

Kennung 6114
Objektart Bungalow
Lage 76889 Pleisweiler-Oberhofen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 528.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,0 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Thorsten Lau
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959951
Mobil +49 171 5439822

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Einbauküche ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kellerfläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche ca. 686 m²
Baujahr 2013
Gäste-WC ja
Zustand neuwertig
0
200
>400


60.83
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 60.83 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.12.2022

Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem Wohnsitz in ländlicher Idylle, umgeben von Weinbergen, Wald, guter Luft und netten Menschen? Dann wachen Sie auf und kommen zu einer Besichtigung!
Dieser moderne Bungalow aus dem Jahre 2013, massiv gebaut und unterkellert, scheint wie geschaffen für ein älteres Paar oder auch eine junge Familie mit einem Kind. Er steht auf einem großzügigen Grundstück in einem hübschen Winzerdorf an der Weinstraße. Das Haus ist mit seinen zahlreichen großen Fenster-, Balkon- und Terrassenflächen nach Südosten ausgerichtet und gibt den Blick in die Natur frei. Es ist angenehm ruhig hier, und wer Stadtleben und Infrastruktur braucht, ist in wenigen Minuten im benachbarten Bad Bergzabern.
Die Architektur ist extravagant, denn Decken und Wände sind stark reduziert zugunsten eines offenen, modernen Wohnstils. Das Bad wurde interessanterweise nach Südosten gelegt, um Sonne und Natur schon morgens hier genießen zu können. Das 2. WC direkt am Schlafzimmer und nah zum Kinderzimmer finden wir auch ganz praktisch.
Der große Garten ist inzwischen schön eingewachsen und bietet zwischen Obstgehölzen, Blumen und Weinreben immer wieder Sitzmöglichkeiten mit schönen Ausblicken über den Garten und ins angrenzende Wiesengelände.
Mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet erwarten Sie hier äußerst niedrige Heizkosten.
Sie sind verliebt in dieses Anwesen? Dann stehen wir Ihnen gern für einen Ortstermin zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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