Jockgrim: Grün, grün, grün ... ist es am Waldesrand!

Ansicht von Süden
Idylle am Waldrand
Einfahrt und Eingang
Südwestterrasse
wie auf einer Waldlichtung
Wohn-Esszimmer im EG
Küche im EG
Zimmer im EG
Bad im EG
Treppenhaus
Wohnzimmer im OG
Schlafzimmer im OG
neues Bad im OG
Küche oder Zimmer OG
Grundriss Grundrisse EG und OG
Grundriss Keller und Lageplan
Kinderzimmer im OG
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Eckdaten

Kennung 6108
Objektart Zweifamilienhaus
Straße Frühlingstraße 36
Lage 76751 Jockgrim
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 338.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Thorsten Lau
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959951
Mobil +49 171 5439822

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 638 m²
Baujahr 1967
Zustand renovierungsbedürftig
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone/Terrassen 2

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 255.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 16.06.2029

Objektbeschreibung

Naturnahes, ruhiges Wohnen am Waldrand verspricht dieses Wohnanwesen in der Frühlingstraße in Jockgrim. Die einladende Grundstücksgröße und die üppig grüne Umgebung wird Familien mit Kindern, Hund und Katz' sicher sehr gefallen.
Das Haus wurde als Zweifamilienhaus gebaut, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Schauen Sie sich die Zimmeraufteilung einfach mal auf den beigefügten Grundrissen an! Auf jeder Etage gibt es eine abgeschlossene Wohneinheit mit Küche und Bad. Im EG ist es eine 2-Zi.-Wohnung, im OG eine 3-Zi.-Wohnung. Bei Nutzung als Einfamilienhaus kann die Küche im OG ein Kinderzimmer sein. Somit hätten wir 4 Zimmer und ein Bad im OG sowie 2 Zimmer, Küche und Bad im EG. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben Abstellräumen gibt es hier ein Gästezimmer und ein Duschbad mit WC und Pantryküche.
Das Haus ist in Teilen noch renovierungsbedürftig, vor allem die Fußboden- und Wandbeläge sind neu zu machen, sowie das Bad im EG. Was bereits erneuert wurde: 2002 die Gasbrennwertheizung und die Fenster, 2010 Kaminofen installiert, 2015 das Bad im OG, 2016 alle Türen mit Zargen im OG sowie Küchenanschlüsse im OG, 2017 Gästezimmer und Bad im UG, Insektenschutzgitter im OG.
Wir freuen uns, Ihnen wieder eine Immobilie ohne zusätzliche Käuferprovision anbieten zu können. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken

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