Jockgrim: Moderne DHH in Ortsrandlage

Ansicht von Süden
Hof mit Stellplätzen
die sonnige Südwest-Terrasse
Südostfassade
Blick vom Balkon
das Wohn-Esszimmer
Einbauküche Kaufoption
Hauswirtschaftsraum im EG
Kinderzimmer 1 mit Balkon
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
das Bad mit Wanne und Dusche
Zimmer im UG
Büro im UG
Grundriss EG und OG Grundrisse
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Lageplan
Abstellraum hinter Garage
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Eckdaten

Kennung 6077
Objektart Doppelhaushälfte
Straße Untere Buchstraße 1a
Lage 76751 Jockgrim
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 125 m²
Kaufpreis 398.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Thorsten Lau
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959951
Mobil +49 171 5439822

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Öl
Grundstücksfläche ca. 255 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2007
Kellerfläche ca. 77 m²

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 101 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 19.02.2029

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2007 in Massivbauweise mit 2 Vollgeschossen errichtet und bietet auch eine volle Unterkellerung. Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse und fast schon am Waldrand. Für die warme Jahreszeit steht die schöne sonnige Terrasse mit etwas Grün drum herum zur Verfügung, optimal nach Südwesten ausgerichtet. Und natürlich auch der Balkon mit Blick hinüber zum Wald. Der gepflasterte Hof vor dem Haus dient als prima Parkplatzfläche für Ihren Fuhrpark. Und eine lange Garage sowie einen Abstellraum dahinter gibt es ja auch noch.
Die Aufteilung des Hauses ist recht klassisch: Im EG findet man das große Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das OG beherbergt 3 angenehm großzügige Zimmer und das moderne Bad mit Wanne und Dusche. Im Keller sind nicht nur Abstell- und Heizungsräume, sondern auch 2 wohnlich nutzbare Zimmer mit Fenstern und Heizung. Diese 2 Zimmer mit zusammen 28 m² erweitern die verfügbare Wohnfläche auf stolze ca. 153 m².
Was halten Sie denn von einer Besichtigung? Das bringt mehr als tausend Worte!

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken

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