Jockgrim: Helle 4 Zi. DG-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage!

Außenansicht
Blick ins Grüne
Balkon
Wohnen
Flur
Kinderzimmer
Büro
Einbauküche
Bad mit Wanne
Schlafzimmer
Garage
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5557
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 76751 Jockgrim
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 98,50 m²
Kaufpreis 189.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kati Pietschmann
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959952
Mobil +49 172 5799338

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Etage 4
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garagen Kaufpreis 9.000,00 €
Wohngeld 270,00 €
Vermietet ja
Zustand gepflegt
Garagenanzahl 1
Baujahr 1990
0
200
>400


123.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 123.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.11.2028

Objektbeschreibung

Diese 4-Zi.-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses von 1990. Es liegt schön ruhig am Ortsrand. Die Stadtbahnhaltestelle ist von hier aus in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnanlage sieht sehr gepflegt aus. Rücklagen sind angespart, größere Ausgaben stehen zur Zeit nicht an.
Die Aufteilung der Wohnung finden wir sehr geräumig. Das fängt schon bei der Garderobe an, aber vor allem das riesige Wohn-Esszimmer, gut 30 m², wird Ihnen gefallen. Vom großen, überdachten Balkon (Loggia) hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer unter Schrägen wirkt gemütlich, und es ist erstaunlich, dass man hier einen mehr als 4 Meter langen Kleiderschrank aufstellen kann. Dann gibt es noch 2 Kinderzimmer, das Bad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine sowie die Küche mit Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Und eine Garage in der Tiefgarage, im Preis separat ausgewiesen, um besser mit anderen Angeboten vergleichen zu können.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die junge Familie ist aber bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung, und wie es aussieht, auch schon fündig geworden. Daher macht diese Wohnung auch für Selbstnutzer Sinn.
Wie wär's mit einer Besichtigung? Ich nehme mir gern Zeit für Sie.

Sonstiges

Die sehr gute Infrastruktur von Jockgrim mit Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Ärzten wie auch die gute Verkehrsanbindung über die B9 und die Stadtbahn nach Karlsruhe machen den Wohnort für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv.

Umgebungsinformationen

Legende
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