Jockgrim: EFH im Bungalowstil. Schön ruhig, mit Garten und Garage

Einfahrt und Eingang
Sichtgeschützte Terrasse
Hübsch angelegter Garten
Kleine Spielwiese
Einfahrt zur Garage
großes Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Garderobenecke
großes Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wannenbad
Gäste-Duschbad
Zimmer 1 im UG
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss Keller
Zimmer 2 im UG
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Eckdaten

Kennung 6066
Objektart Einfamilienhaus
Lage 76751 Jockgrim
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 134 m²
Kaufpreis 338.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Thorsten Lau
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959951
Mobil +49 171 5439822

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 494 m²
Baujahr 1972
Zustand gepflegt
Garagenanzahl 1
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 318 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 01.01.2029

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Jockgrim empfehlen wir Familien mit Kindern ebenso wie dem Single oder Paar, das gelegentlich Besuch bekommt und auch Freude an Gartenarbeit hat. Wunderbar ruhig in einer Sackgasse gelegen, präsentiert sich das eingeschossige, massiv erbaute Wohnhaus mit trockenem Keller in überaus gepflegtem Zustand. Klar, dass es in einem älteren Haus etwas zu renovieren gibt. Aber die Fenster sind in den 90er Jahren schon erneuert worden, die Elektrik ist okay, das Dach und die Fassade auch.
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 92 m² eine komplette Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Esszimmer, 2 Bädern und Terrasse. Überwiegend liegt im EG behaglicher Parkettboden. Der Anschluss eines Kaminofens im Wohnzimmer ist möglich. Im Keller stehen Ihnen u.a. noch 2 weitere Zimmer (25 und 17 m²) mit Tageslicht zur Verfügung, die wir auf Grund der sehr guten Nutzbarkeit zur Wohnfläche dazu gezählt haben.
Die Terrasse in Südausrichtung ist mit Sichtschutz, Markise und Glasdach komfortabel ausgestattet. Von hier kann man in den Garten gehen, der hinter dem Haus liegt und von der Straße ebenso uneinsehbar ist.
Diese Immobilie dürfen wir Ihnen, wie schon bei uns gewohnt, provisionsfrei anbieten und empfehlen Ihnen eine unverbindliche Besichtigung. Über die Feiertage nehmen wir Ihre Anfragen gern per eMail entgegen und stehen ab 2. Januar wieder persönlich zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

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