Jockgrim: Große Maisonette mit Garten im 2-FH

Terrasse Westseite
Westseite mit Garten
Wintergarten
Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmer
Küche linke Seite
Büro
Bad in EG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Terrasse mit Pavillon
Wintergarten
Gartenansicht im Herbst
Grundriss Alle Grundrisse bearbeitet
Garage und Eingang
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Eckdaten

Kennung 6060
Objektart Maisonettewohnung
Lage 76751 Jockgrim
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 170 m²
Kaufpreis 328.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Nadine Schäfer
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959956
Mobil +49 1512 3583944

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1973
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Garagenanzahl 1
Kellerfläche ca. 40 m²
Stellplatztyp Garage
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Gartenfläche ca. 200 m²

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 220.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 13.08.2024

Objektbeschreibung

Eine sehr große Maisonette-Wohnung steht hier ab sofort zum Verkauf. Sie ist Bestandteil eines gepflegten Zweifamilienhauses, das sich in einer ruhigen Sackgasse befindet. Die 2. Wohnung steht nicht zum Verkauf. Das Haupthaus wurde 1973 massiv erbaut, mit 30er Außenwänden. Zweimal wurde danach baulich erweitert: 1980 im EG und 1993 im DG. Im Jahre 2009 kam dann noch der Wintergarten dazu.
Der hohe Wohnwert dieser großzügigen Wohnung wird erzielt durch die komfortable Ausstattung:

+ 2 Bäder, beide in zeitgemäßem Design;
+ schöner, geräumiger Wintergarten;
+ sehr großes Wohn-Ess-Zimmer, ca. 44 m²;
+ Kachelkamin im Wohnzimmer;
+ 2 große Terrassen für Sonne zu jeder Tageszeit;
+ eigener ca. 200 m² großer Garten;
+ 2 Kellerräume, einer wohnlich ausgebaut;
+ 1 Garage plus 1 Stellplatz davor, im Preis schon drin!

Zur Aufteilung der Wohnräume: Im EG haben Sie praktischerweise schon eine vollwertige 3-Zi.-Wohnung mit Küche, Bad, Wintergarten und 2 Terrassen. Das 4. und das 5. Zimmer mit dem 2. Bad und einem Balkon befinden sich im Dachgeschoss, das 1993 erst errichtet wurde.
Bitte schauen Sie sich unsere Fotos und die virtuelle Besichtigung (360° Tour) an! Dann stehen wir für eine Vor-Ort-Besichtigung gern zur Verfügung. Auch dieses Objekt bieten wir Ihnen mit Freude wieder provisionsfrei an.

Umgebungsinformationen

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