Rheinzabern: 2-Zi.-Wohnung zum Verlieben! Und bezahlbar.

Balkonblick ins Grüne
Ansicht Florentinusplatz
Ansicht von Westen
Balkonidylle
Blick ins Wohn-Esszimmer
das Schlafzimmer
Küche Blick zum Flur
Küche Blick zum Wohnzimmer
Garderobenecke
modernes Duschbad
Baddesign
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Eckdaten

Kennung 6032
Objektart Hochparterre
Straße Florentinusplatz 5
Lage 76764 Rheinzabern
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 45 m²
Kaufpreis 118.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Thorsten Lau
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959951
Mobil +49 171 5439822

Weitere Angaben

Garagen Kaufpreis 8.000,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Etage 0
Baujahr 1984
Wohngeld 181,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand modernisiert

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 84.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 29.10.2028

Objektbeschreibung

Vielleicht wird dies Ihre erste eigene Wohnung sein, oder vielleicht Ihr Altersruhesitz. In jedem Falle ist es ratsam, nur so viel Geld für's Wohnen auszugeben, dass man noch finanzielle Spielräume zum Leben hat. Das bedeutet: Kaufen Sie eine kleinere Wohnung, dann ist sie auch günstiger.
Hier ist sie, Ihre bezahlbare 2-Zi.-Wohnung zum Verlieben! Mit einem Balkon ins Grüne für gemütliche Stunden in der Abendsonne, einem modernisierten Duschbad sowie zeitgemäßen, dekorativen Fußbodenbelägen.
Die Fassade des gesamten Hauses wurde vor 2 Jahren neu gestrichen, auch das Dach ist bereits neu gedeckt. Die Eigentümer haben das in der Vergangenheit schon alles bezahlt, profitieren werden SIE nun davon.
Die Lage im Hochparterre wird sowohl älteren als auch jüngeren Leuten gefallen. Im Keller der Wohnanlage haben Sie einen eigenen Abstellraum, Fahrradabstellbereiche und Wäschetrockenraum. Im Kaufpreis ist bereits ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus enthalten. Zusätzlich können Sie eine abgeschlossene Garage in der Tiefgarage für 8.000 € Aufpreis erwerben. Wer sie nicht benötigt, kann sie vermieten, oder wir finden einen anderen Käufer dafür.
Die Wohnung wird voraussichtlich zum März 2021 frei, bei dringendem Bedarf aber auch schon etwas früher.
Wie wäre es mit einer Besichtigung vor Ort? Das bringt mehr als tausend Worte!

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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