Hambrücken: Maisonette zum Verlieben, mit großer Terrasse!

ein modernes Haus
sonnige Terrasse
der Webergrill hat Platz
für Familie und Freunde
Familientreffpunkt
zur Küche ist es nicht weit
große Deckenhöhe
die große Küche
das Bad mit Wanne und Dusche
großes helles Zimmer
die Galerieebene
das Wohnzimmer im DG
das große Schlafzimmer
nochmal das Schlafzimmer
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss DG
die Garage
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Eckdaten

Kennung 6021
Objektart Maisonettewohnung
Lage 76707 Hambrücken
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 101 m²
Kaufpreis 248.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,38 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Thorsten Lau
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959951
Mobil +49 171 5439822

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1992
Balkon/Terrasse Fläche ca. 36 m²
Zustand gepflegt
Garagenanzahl 1

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 123.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 12.12.2028

Objektbeschreibung

Eine Maisonette zum Verlieben präsentieren wir Ihnen hier mitten in Hambrücken. Die Wohnung liegt schön ruhig in 2. Reihe und befindet sich im 1. Stock und im Dachgeschoss des Hauses. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und verspricht einen guten technischen Gesamtzustand ohne Modernisierungsbedarf.
Auf der großen Terrasse von ca. 36 m² auf dem Dach zweier Garagen genießen Sie die Sonne fast den ganzen Tag lang und haben viel Platz für den Grill, den Tisch und die Hollywoodschaukel. In der ersten Etage der Wohnung befinden sich die große Küche, der einladende, helle Essbereich als Mittelpunkt des Familienlebens, ein großes helles Schlafzimmer und das Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Im Dachgeschoss liegen der gemütliche Wohnbereich in der Galerieebene und das 2. Schlafzimmer, eigentlich auch riesig und mit großzügigen Fensterflächen.
Im Keller stehen Ihnen ein eigener Abstellraum sowie gemeinschaftliche Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Außerdem gehört zur Wohnung eine Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Wie gefallen Ihnen die Fotos und der 360 Grad Rundgang? Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und empfehlen Ihnen eine Besichtigung. Die niedrige Provision von 2,38 % ist übrigens Absicht, kein Fehler.

Umgebungsinformationen

Legende
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