Hördt: Stilvoll, hochwertig und vor allem großzügig!

Ihr Fuhrpark hat hier Platz
sehr großzügig und behaglich
gemütlich am Ofen sitzen
Familientreffpunkt Nr. 1
hier macht Kochen Spaß
Entrèe
großzügig und hell
viel Licht und Luft
komfortable Schlafzimmergröße
Bad Nr. 1
Haus mit Charakter und Stil
Wellness - Oase
Terrasse
überdachter Grillplatz
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
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Eckdaten

Kennung 5904
Objektart Einfamilienhaus
Lage 76771 Hördt
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 242 m²
Kaufpreis 598.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,38 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Nadine Schäfer
Gesellschafter
Tel. +49 7271 959956
Mobil +49 1512 3583944

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 511 m²
Baujahr 1997
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Anzahl Badezimmer 2
Kellerfläche ca. 171 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Zustand gepflegt
Garagenanzahl 2
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Anzahl separater WCs 3
Gäste-WC ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Mögen Sie es sehr großzügig und hell, gleichzeitig aber auch behaglich und stilvoll in der Art eines Landhauses? Dann hätten wir hier etwas für Sie!
Das Grundstück liegt sehr ruhig und naturnah in Richtung der Rheinauen. Gartenarbeit ist auf einen schmalen, pflegeleichten Grünstreifen rund um das Haus begrenzt. Aber auch dieses Domizil verfügt über eine überdachte Terrasse für die Grillsaison. Der Charakter dieses Einfamilienhauses ist geprägt von dekorativen, warmen Parkettböden mit Fußbodenheizung, zahlreichen Holzsprossenfenstern, einem mittig stehenden Kachelkamin, 3 Balkonen mit rustikalen Holzgeländern, Biberschwanzdacheindeckung, teilweise mit Naturstein verklinkerter Fassade und einer imposanten Wendeltreppe ins Ober- und Dachgeschoss.
Die Wohnfläche ist üppig bemessen, allein im Erdgeschoss sind es schon 128 m², hier findet man auch ein Schlafzimmer und ein Bad, falls man auf einer Ebene wohnen möchte. Mit 4 Zimmern im Obergeschoss ist endlich genug Platz für die Kids, das Ankleidezimmer oder die Bibliothek vorhanden. Ganz oben unter dem Dach wurde noch ein Fitnessraum mit Sauna und Duschbad verwirklicht. Wem das noch nicht reicht, findet im Keller noch einen hellen, großen Hobbyraum.
Nun aber unsere Einladung an Sie: Kommen Sie zu einer Besichtigung und verlieben Sie sich, wenn Sie es nicht jetzt schon sind! Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.

Umgebungsinformationen

Legende
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